Le Mooréa
LA TALAUDIERE

Appartement ou villa…?

Dans la lignée des 3 opérations précédentes, le MOOREA vient clore la série des petits collectifs suspendus … entre l’appartement et la villa !

Situé à l’entrée du  lotissement «La Giraudière » depuis la rue de Montafouet et à deux pas du centre-ville de LA TALAUDIERE, le MOOREA  est  un immeuble de 2 X 10 logements à l’architecture originale et contemporaine comprenant :

.  4 T2 de 52 m² ;

. 12 T3 de 70 à 72 m²

.  4 T4 de 90 à 114 m².

Il s’intègre parfaitement dans un cadre verdoyant et offre des vues dégagées en direction du plan d’eau et du centre de la commune.

Il a été conçu pour vous apporter un confort optimal : lumière, grande terrasse intime finie en carrelage sur plots 60 X 60 et offre aussi de belles prestations :

. Les appartements en rez-de-jardin bénéficieront de jardins privatifs côté ouest et les appartements situés en attique possèdent de très grandes terrasses de + de 20 m² ;

. Les menuiseries en aluminium laqué viendront se détacher sur cet ensemble et l’occultation sera assurée par des volets roulants électriques en alu avec commande centralisée ;

. Le mode de chauffage sera assuré par une chaudière individuelle gaz à condensation avec plancher chauffant toute surface ;

. Respect de la règlementation thermique en vigueur ;

. 19 Garages en sous-sol desservis par l’ascenseur et 21 parkings extérieurs. Accès à la copropriété sécurisé.

. Nombreuses plantations d’arbres autour de l’immeuble.

 

🚨 Eligibilité Loi Pinel pour tout achat avant le 31/12/24 🚨